工程发包与承包制度调研报告

工程发包与承包制度调研报告

问:如何完善和改进建设工程发包与承包制度
  1. 答:完善和改进建设工程发包与承包制度方式者磨兄如下:
    1、优化施工组游模织、强化承包责任的角度;
    2、更加重视总承包施工中的管理模式;
    3、不断提高总承包施工管理能力,为建筑工程提供更加稳定的施工环境。
    工程承发包方式分类:
    1、按承发包范围划分可分为:建设全过程承发包;阶段承发包和专项承发包。阶段承发包和专项承发包方式还可划分为:包工包料、包工部分包料、包工不包料3种方式;
    2、按承包人所处的地位划分可分为:总承包;分承包;独立承包;联合承包和直接承包;
    3、按合同计价方法划分可分为:固定价合同;可调价合同和成本加酬金合同;
    4、按获得承包任务的途径划分可分为:计划分配;投标竞争;委托(协商)承包和指令承包。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条
    建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
    建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    第七百九十一条第一款
    发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包首袭合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
问:简述建设工程发包承包与分包制度
  1. 答:建筑总承包企业可以将专业工程分包给有资质的专业公司施工,但不举凳颂能将应由其施工的主体工粗明程正郑分包给其它单位施工,严禁将工程分包给无资质的单位或个人施工,合同中未约定或未经建设单位同意,将应由其完成的工程分包给其它单位施工,就工程质量发包人与分包人向建设单位承担连带责任。
工程发包与承包制度调研报告
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